ПРОДАЖБА НА ГОТОВ БИЗНЕС: Жилищна сграда с 7 апартамента в гр. Свети Влас (м. Инцараки)Продава Апартаменти в сграда, Област Бургас, гр. Свети Влас

Продава се разработен доходен бизнес – четириетажна жилищна сграда с 7 двустайни апартамента, панорамна гледка към морето, общ капацитет от 34 легла и гарантиран наемател (отдава се 6-та поредна година на хотел „Хаят“ / бивш „Риу“ в Свети Влас).

1. Основна информация и локация

Локация: гр. Свети Влас, местност Инцараки.

Отстояние: На 750 метра от хипермаркет „Меркури“ и спирка на градския транспорт; на 1300 метра от плажа.

Документация: Акт 16 от 2011 г.

Парцел и дворово пространство: Двор 400 кв.м, ограден с масивна ограда, с отделен портал и 4 паркоместа.

2. Разпределение и оборудване на апартаментите

Апартаментите са два типа (с юг/изток или изток/север изложение) и включват:

Всекидневна с изводи за кухненско оборудване и собствена тераса;

Спалня със собствена тераса;

Коридор и баня с тоалетна.

Степен на завършеност:

Завършени „до ключ“ и базово обзаведени за настаняване на туристи или персонал.

Оборудване във всяка стая: Легла, нощни шкафчета, гардероби, хладилник, климатик, телевизор и WiFi покритие в цялата сграда.

Включен текстил: 2.5 комплекта спално бельо за целия капацитет.

3. Сграда и технически предимства

Конструкция: Четириетажна сграда. Без асансьор, с просторно стълбище и широки стълбищни площадки.

Автономно водоснабдяване: Работеща сонда с подземна инсталация – 1 тон резервоар, пречиствателна система с 3 вида филтри, UV лампа против бактерии, омекотител за вода и хидрофор. Системата разполага с автоматика за превключване към централния водопровод при липса на ток или вода в сондажа.

Канализация: Изграден собствен канал с дължина 330 метра.

Индивидуални партиди: Всеки апартамент е с отделен абонатен номер в ЕВН и собствен водомер.

Сигурност и услуги: Вътрешно видеонаблюдение на стълбището (4 камери) + 1 камера във външна будка, оборудвана с 2 монетни перални за ползване от настанените.

4. Защо този имот е отлична инвестиция?

Готова възвращаемост: Работещ бизнес с доказан партньор (хотел Хаят) за настаняване на персонал/гости.

Ниски експлоатационни разходи: Собствен водоизточник с пречиствателна инсталация и самостоятелни партиди за ток и вода за всеки обект.

Отлична техническа обезпеченост: Изграден канал (330 м), видеонаблюдение, автоматизация на водоснабдяването и собствен паркинг.