Продава Ексклузивно Парцел 15 000 кв.м. Бургас - 90 м. лице на главен път

КАНТОРА 056 предлага за продажба два парцела с обща площ 15 000 кв.м., находяща се в местност „Вълчи връх“, землището на гр. Бургас, с изключително атрактивно местоположение и около 90 м лице към главен път.
Имотът е разположен в непосредствена близост до основната пътна връзка София - Бургас, с отлична видимост и лесен достъп, което го прави подходящ за инвестиция и развитие на търговски, складови, логистични и други бизнес дейности.
Съгласно ОУП на гр. Бургас, територията е предвидена за развитие и разширение на населеното място. Имотът попада в устройствена зона „11/Смф“ - смесена многофункционална зона, в която могат да се реализират обекти за:
• търговия и обществено обслужване;
• складови и логистични бази;
• безвредни производства;
• спортни и атракционни обекти;
• офиси и други обслужващи дейности;
• други функции, съвместими с устройствената зона.
Предвидените показатели съгласно предоставената информация са:
Плътност на застрояване - до 80%
Кинт - до 2.5
Озеленяване - минимум 20%
Височина до 10 метра / 3 етажа/
От кадастралната схема се вижда голямата площ и значителното лице на имота към основния пътен коридор, което предоставя отлични възможности за изграждане на складова база, логистичен център, търговски комплекс, шоурум, бизнес база или комбиниран обект.
Предвидена е възможност за присъединяване към електроразпределителната мрежа на EVN и ВиК.
Подходящ имот за инвеститори, логистични компании, търговски оператори и предприемачи, търсещи голям терен с лице на основен пътен коридор и перспектива за развитие в района на Бургас.
✅ КАНТОРА 056 е член на НСНИ и администратор на лични данни
✅ Огледи се провеждат след предварително посещение на нашия офис
✅ Преди огледа се подписва договор за посредничество
✅ За този имот се дължи комисион към агенцията: да